Korjausrakentamisen aikaa eletään Espoossa, kun 1970-80-lukujen lähiöiden kerrostalot ovat korjausiässä. Erikoistuneella Remonttipartiolla on käynissä neljä putkiremontti työmaata eri puolilla Espoota.
– Espoossakin voi jo puhua alueellisesta ilmiöstä, sanoo Remonttipartion toimitusjohtaja Jaakko Hartikainen tiedotteessa. Vantaan puolella olemme jo vieneet urakoita läpi kokonaisilla asuinalueilla, kuten Rajatorpassa 13 taloyhtiössä.
Espoonlahtelaisen Asunto Oy Puosunköyden osakkaat eivät osannut odottaneet, että vuonna 1980 rakennettu kiinteistö olisi jo putkiremontin tarpeessa. Kaikki alkoi siitä, kun huoltomies lähetti kuvia isännöitsijälle kylpyhuoneista, joissa alkuperäiset muovitapetit olivat kuivuneet ja saumojen väleissä oli rakoja. Märkätilojen kuntokartoitus osoitti, että 70% kylpyhuoneista kuului kahteen alimpaan kuntoluokkaan.
Taloyhtiön hallituksen jäsen Kari Andelin kertoo tiedotteessa ettei itsekään ensin pitänyt remonttia tarpeellisena:
– Äitini on asunut yhtiössä 20 vuotta, eikä ole tullut vahinkoja vastaan. Mutta kyllähän kartoituksen lopputulos teki tilanteen selväksi.
Yhtiökokouksissa keskustelu oli kiivastakin, selvä enemmistä osallisista äänesti putkiremontin puolesta ja hanke suunittelu käynnistyi Eerika Consultingin projektipäälikkö Danny Len johdolla. Hankesuunitelman hyväksyi yhtiökokous toukokuussa 2024 ja valtuutti hallituksen kilpailuttamaan urakan kokonaisvastuurakentamisen tapaa, eli KVR-urakkana.
Puosunköyden hankkeen kustannusarvio oli aluksi 5,5 miljoonaa euroa, mutta lopullinen budjetti jäi noin neljään miljoonaan.
– Nyt on hyvä aika toteuttaa remontteja, sanoo Jaakko Hartikainen tiedotteessa. Rakennusalan kilpailu pitää hinnat maltillisina, ja KVR-urakoista on kertynyt kokemusta. Taloyhtiöt, jotka toimivat ajoissa, säästävät sekä rahaa että hermoja.
Osa asukkaista epäili ensin koko hanketta, mutta projektin edetessä tunnelma kääntyi täysin.
– Viimeisessä yhtiökokouksessa Markku Ouraman raportin jälkeen kokoussalissa taputettiin, kertoo Kari Lukkari tiedotteessa.
– Olen ollut todella tyytyväinen siihen, miten hyvin tieto on kulkenut, lisää Kari Andelin tiedotteessa.
